The developer pays our fee, not you. That means we lose nothing by talking you out of a bad deal — which is exactly why we can afford to be straight with you where others sell whatever they can.
База синхронизируется с Behomes напрямую. Дата последнего обновления: 19 Sep 2026.
Мы не добавляем наценку и не берём деньги с покупателя за подбор. Наш доход — комиссия девелопера, фиксированная и одинаковая по всем проектам линейки. Поэтому нам всё равно, какой из них вы выберете, и мы можем советовать по существу.
У каждого объекта они есть: вид в соседнюю башню, шум от трассы, завышенные сервисные сборы, слабая управляющая компания, история задержек у застройщика. Мы говорим об этом до депозита, а не после.
Берём фактические ставки аренды по конкретной башне из DLD и вычитаем сервисные сборы, комиссию управляющей, простой между арендаторами и налог на туристическое размещение. Валовая доходность из рекламы обычно оптимистичнее итоговой на треть.
Проверка эскроу-счёта и разрешения RERA, бронирование, договор SPA, регистрация в Oqood, контроль платежей по рассрочке, приёмка с дефектным актом, подключение DEWA и Ejari. Без «дальше сами».
Подбор среди 1678 проектов, бронирование, рассрочка от застройщика.
View projectГотовые объекты с арендатором и без. Проверка юридической чистоты и истории цен.
View projectОценка по сделкам DLD, съёмка, продвижение на порталах, сопровождение.
View projectПодбор банка, предодобрение, сопровождение оценки и подписания.
View projectРасчёт доходности, сравнение районов, стратегия входа и выхода.
View projectРезидентская виза на 2 и 10 лет, требования по сумме и порядок подачи.
View projectTell us what you are looking for — budget, area, purpose of purchase. We will send a shortlist of vetted projects with yield figures within the working day.