Перейти к содержимому
+971 50 555 12 47
Запросить консультацию
Riviera Rêve
Beach Oasis 1 and 2
Hayyan
Cove Living
Дубай · ОАЭ · 2026

Недвижимость в Эмиратах — без посредников

1 807 проектов от 486 застройщиков и вторичный рынок в одном каталоге. Цены, планировки и планы оплаты — напрямую из базы девелоперов.

0
проектов в базе
0
планировок
0
застройщиков
0
районов
Новостройки

Проекты, которые
стоит посмотреть первыми

Весь каталог
AYAAN Heights 1 — Апартаменты в районе Meydan Horizon AYAAN Heights 1 — фото 2 AYAAN Heights 1 — фото 3
IV кв. 2027
TA-800181
Апартаменты 16 планировок

AYAAN Heights 1

Meydan Horizon, Dubai

Спальни 1–3 Площадь от 768 ft²
Цена от 1,7 млн AED ≈ $473K
IGO
Aya Beachfront Residences — Апартаменты в районе Al Raudah Aya Beachfront Residences — фото 2 Aya Beachfront Residences — фото 3
IV кв. 2027
TA-800086
Апартаменты 12 планировок

Aya Beachfront Residences

Al Raudah, Умм-эль-Кайвайн

Спальни 1–2 Площадь от 635 ft²
Цена от 1,8 млн AED ≈ $494K
Deyaar
Edgewater Residences 3 — Апартаменты в районе Dubai Islands Edgewater Residences 3 — фото 2 Edgewater Residences 3 — фото 3
IV кв. 2026
TA-800228
Апартаменты 12 планировок

Edgewater Residences 3

Dubai Islands, Dubai

Спальни 1–3 Площадь от 730 ft²
Цена от 3,2 млн AED ≈ $878K
MGS Development
Tetr1s Tower — Апартаменты в районе Jumeirah Village Circle Tetr1s Tower — фото 2 Tetr1s Tower — фото 3
II кв. 2027
TA-800075
Апартаменты 11 планировок

Tetr1s Tower

Jumeirah Village Circle, Dubai

Спальни студии–1 Площадь от 438 ft²
Цена от 1,4 млн AED ≈ $369K
Object 1
House of Well — Апартаменты в районе Dubai Islands
I кв. 2027
TA-800207
Апартаменты 11 планировок

House of Well

Dubai Islands, Dubai

Спальни 1–4 Площадь от 732 ft²
Цена от 3,8 млн AED ≈ $1 млн
Well Concept
DO Hotels & Residences — Апартаменты в районе Dubai Islands DO Hotels & Residences — фото 2 DO Hotels & Residences — фото 3
IV кв. 2027
TA-800238
Апартаменты 11 планировок

DO Hotels & Residences

Dubai Islands, Dubai

Спальни 1–3 Площадь от 845 ft²
Цена от 3 млн AED ≈ $814K
One Development

Бесплатно подберём апартаменты

  • по вашему бюджету и цели покупки
  • ответим в течение 15 минут
На карте

Где именно
находятся проекты

Район решает половину вопроса о доходности. Посмотрите, что рядом с морем, что у метро, а что в новых кластерах на окраине.

150
Загружаем карту…

Часть меток показана по центру района: застройщик не всегда публикует точные координаты до старта стройки.

Каталог

Сэкономьте время

Лучшие проекты Дубая в одном файле — с ценами, планами оплаты и доходностью.

  • Отбор вручную, а не выгрузка базы
  • Цены застройщика, без наценки

Пришлём в WhatsApp или на почту в течение дня.

Какой тип недвижимости вы ищете?

Сколько спален нужно?

Какая площадь вас интересует?

Для какой цели вы рассматриваете жильё?

Какая стратегия вам ближе?

Какой ценовой диапазон вас устроит?

Какой ценовой диапазон вас устроит?

Какой бюджет вы рассматриваете?

Оставьте номер телефона

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с презентациями от проверенных застройщиков

География

Районы Дубая

От набережных Marina и Palm Jumeirah до новых кластеров Meydan и Dubailand — у каждого района своя логика доходности и свой покупатель.

Все районы
Как мы работаем

Мы на стороне
покупателя, а не продавца

Комиссию платит застройщик — для вас услуга бесплатна. Поэтому нам нет смысла продавать вам то, что плохо сдаётся или плохо перепродаётся.

О компании
Мы смотрим на реальную статистику района: сколько объектов в продаже, какой средний чек за м², как менялась цена. Каждый проект в каталоге приходит напрямую из базы застройщиков и обновляется ежедневно.
Смотрим escrow-счёт проекта, историю сдачи предыдущих объектов, наличие разрешения от DLD. Если у девелопера были срывы сроков — вы узнаете об этом от нас, а не после подписания.
Рассрочка от застройщика без банка — типовой инструмент рынка ОАЭ: 10–20% на старте, остальное к сдаче. Для ипотеки сравниваем предложения банков: резиденту нужно от 20% первого взноса, нерезиденту — от 40%.
Регистрация в DLD, оформление Ejari, подключение DEWA, поиск арендатора и управление объектом. Резидентская виза при покупке от 750 000 AED — помогаем с подачей.
Вторичный рынок

Готовые лоты
с ключами сегодня

Объект можно посмотреть, сдать в аренду сразу после сделки и не ждать сдачи дома. Здесь важна не картинка застройщика, а конкретный этаж, вид и состояние отделки.

Вся вторичка
Vida Residience в Vida Residence Creek Beach Vida Residience — фото 2 Vida Residience — фото 3
Вторичная
Апартаменты вид на бассейн

Vida Residience

Vida Residence Creek Beach · DCH (Dubai Creek Harbour)

Спален 1 Площадь 344 м²
Цена 2 млн AED 5 814 AED/м²
Только добавлено

Свежие запуски

Смотреть все
Viani by Meteora —  в районе Viani by Meteora Viani by Meteora — фото 2 Viani by Meteora — фото 3
III кв. 2028
BH-901223

Viani by Meteora

Viani by Meteora, Dubai

Цена от 1,1 млн AED ≈ $300K
Meteora Developers
Greenway —  в районе Greenway Greenway — фото 2 Greenway — фото 3
II кв. 2028
BH-901224

Greenway

Greenway, Dubai

Цена от 3,2 млн AED ≈ $858K
Emaar Properties
Доступ

к закрытым продажам

Узнайте о новых проектах до того, как о них узнают все

Финансирование

Посчитайте платёж
до того, как влюбитесь
в планировку

Калькулятор считает не только ежемесячный платёж, но и полную сумму, которую нужно иметь на руках в день сделки: первый взнос, 4% сбора DLD, комиссию агентства и банка, регистрацию.

Открыть калькулятор
Прикиньте платёж
/ мес
Сумма кредита
Нужно на сделку

При ставке 4,49% и сроке 25 лет. Срок, ставку и статус покупателя можно поменять в полном расчёте.

Рассылка

Об инвестициях в жильё Дубая

Новые проекты до открытых продаж и движение цен по районам. Раз в неделю.

Свяжитесь с нами

Подберём объект под вашу задачу

Расскажите, что ищете — бюджет, район, цель покупки. Пришлём подборку из проверенных проектов с расчётом доходности в течение рабочего дня.

Комиссию платит застройщик Ответ в течение 15 минут Сопровождение сделки под ключ